Estimation théorique
Rue du Montoir,02380 Coucy le Château Auffrique (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Montoir,02380-Coucy le Château Auffrique indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-21 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 82000€ | 1224€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 124000€ | 1851€ |
2021-07-01 | 5 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 530 | 139000€ | 1241€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 287 | 115000€ | 1027€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DU MONTOIR | 4 | 84 | 225 | 93420€ | 1112€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU MONTOIR | 3 | 83 | 284 | 39000€ | 470€ |
2021-07-16 | 30 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 125 | 147 | 155500€ | 1244€ |
2022-01-31 | 28 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 81 | 467 | 122500€ | 1512€ |
2022-12-01 | 46 | AV DE FRAMLINGHAM | 2 | 57 | 312 | 60000€ | 1053€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 3 | 52 | 72 | 23000€ | 442€ |
2021-02-04 | 55 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 92 | 64 | 150000€ | 1630€ |
2020-12-04 | 47 | AV DE FRAMLINGHAM | 7 | 96 | 1294 | 177050€ | 1844€ |
2021-06-29 | 17 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 77 | 538 | 143900€ | 1869€ |
2021-12-21 | 43 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 110 | 413 | 127300€ | 1157€ |
2023-05-09 | 11 | SEN DU MONT DE CHARME | 5 | 77 | 340 | 34125€ | 443€ |
2021-08-13 | 75 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 100 | 847 | 137000€ | 1370€ |
2021-01-06 | 8 | COTE DE LA PORTE DE CHAUNY | 5 | 83 | 958 | 135000€ | 1627€ |
2022-02-11 | 86 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 102 | 336 | 130000€ | 1275€ |
2022-09-01 | 5 | AV ALTENKESSEL | 5 | 117 | 986 | 207000€ | 1769€ |
2021-04-01 | 2 | AV ALTENKESSEL | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2022-12-23 | 11 | AV ALTENKESSEL | 5 | 83 | 523 | 45000€ | 542€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU CLOS DU ROI | 7 | 102 | 970 | 42000€ | 412€ |
2021-09-10 | 21 | AV ALTENKESSEL | 4 | 68 | 529 | 85000€ | 1250€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 121 | 118000€ | 1532€ |
2021-10-22 | 38 | AV ALTENKESSEL | 3 | 95 | 603 | 158900€ | 1673€ |
2022-04-27 | 301 | COUCY | 3 | 52 | 402 | 100000€ | 1923€ |
2022-06-10 | 44 | AV ALTENKESSEL | 4 | 85 | 674 | 125000€ | 1471€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 120 | 141 | 36000€ | 300€ |
2020-01-09 | 6 | PL DU MARCHE | 3 | 85 | 468 | 48900€ | 575€ |
2022-02-25 | 2 | GR GDE RUE | 7 | 183 | 500 | 233000€ | 1273€ |
2021-03-26 | 286 | COUCY | 5 | 79 | 686 | 75000€ | 949€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DE LA LONGUE PAUME | 3 | 60 | 541 | 120000€ | 2000€ |
2022-11-29 | 60 | AV ALTENKESSEL | 7 | 163 | 963 | 199000€ | 1221€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU MURET SAINT JEAN | 6 | 125 | 84 | 130935€ | 1047€ |
2019-06-27 | 4 | AV DE LAON | 5 | 90 | 123 | 110000€ | 1222€ |
2020-06-24 | 8 | AV DE LAON | 5 | 85 | 798 | 94480€ | 1112€ |
2020-03-14 | 3 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 61 | 2641 | 70000€ | 1148€ |
2019-07-03 | 8 | GR GDE RUE | 5 | 115 | 1667 | 230000€ | 2000€ |
2020-10-19 | 21 | AV DE LAON | 7 | 131 | 486 | 94000€ | 718€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 48 | 787 | 113000€ | 2354€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE JUMENCOURT | 6 | 126 | 379 | 191940€ | 1523€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE L ABBAYE DE NOGENT | 4 | 93 | 194 | 140000€ | 1505€ |
2021-08-11 | 14 | GR GDE RUE | 3 | 53 | 277 | 82200€ | 1551€ |
2019-10-01 | 7 | RTE DE JUMENCOURT | 5 | 127 | 676 | 170000€ | 1339€ |
2020-12-17 | 15 | GR GDE RUE | 6 | 100 | 4423 | 130000€ | 1300€ |
2021-07-30 | 7 | LOT ETRELLE | 5 | 91 | 655 | 130000€ | 1429€ |
2023-03-23 | 9 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 57 | 485 | 107200€ | 1881€ |
2021-08-05 | 11 | RUE MAILLARD | 4 | 103 | 107 | 86100€ | 836€ |
2022-02-16 | 2 | RUE MAILLARD | 3 | 69 | 332 | 43150€ | 625€ |
2019-12-19 | 36 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 323 | 96000€ | 1129€ |
2022-07-28 | 6 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 490 | 90000€ | 1059€ |
2020-10-01 | 21 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 58 | 1172 | 85000€ | 1466€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 69 | 573 | 45000€ | 652€ |
2021-01-25 | 9002 | RLE BAYEUX | 5 | 123 | 985 | 231000€ | 1878€ |
2021-02-10 | 16 | RUE DES SUZIERES | 4 | 77 | 488 | 60000€ | 779€ |
2022-09-14 | 24 | GR GDE RUE | 4 | 81 | 762 | 135000€ | 1667€ |
2022-09-20 | 28 | RLE BAYEUX | 3 | 44 | 0 | 75400€ | 1714€ |
2020-06-11 | 6 | RUE DES SUZIERES | 7 | 154 | 850 | 160000€ | 1039€ |
2020-07-22 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 480 | 1080 | 691900€ | 1441€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES SUZIERES | 4 | 122 | 510 | 132000€ | 1082€ |
2021-04-07 | 33 | RTE DE JUMENCOURT | 4 | 70 | 445 | 69000€ | 986€ |
2021-04-01 | 15 | RLE BAYEUX | 4 | 70 | 670 | 109900€ | 1570€ |
2023-06-05 | 10 | RLE BAYEUX | 3 | 56 | 409 | 21700€ | 388€ |
2022-02-04 | 175 | BOIS DES MICHETTES | 9 | 300 | 8639 | 363200€ | 1211€ |
2019-10-08 | 1 | RUE DE MAHONNE | 2 | 50 | 521 | 140000€ | 2800€ |
2022-01-13 | 15 | CITE DES MICHETTES | 6 | 95 | 375 | 70000€ | 737€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE LA VALLEE DU CHENE | 3 | 100 | 678 | 139200€ | 1392€ |
2020-03-17 | 2 | RUE DES FONDS D ENVAUX | 4 | 56 | 350 | 65000€ | 1161€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DE LA VALLEE DU CHENE | 4 | 73 | 1078 | 135000€ | 1849€ |
2023-02-13 | 11 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 375 | 129000€ | 1633€ |
2020-10-16 | 2 | RLE BAYEUX | 4 | 95 | 600 | 170000€ | 1789€ |
2021-06-18 | 2 | RLE BAYEUX | 4 | 95 | 600 | 190000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 2 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 501 | 70000€ | 886€ |
2020-03-24 | 27 | RUE MARCEL MAILLARD | 3 | 47 | 312 | 45000€ | 957€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 87300€ | 2079€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DES SOURCES | 2 | 42 | 365 | 90000€ | 2143€ |
2023-01-03 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 5 | 108 | 359 | 125000€ | 1157€ |
2022-12-28 | 32 | RUE MARCEL MAILLARD | 3 | 59 | 461 | 75000€ | 1271€ |
2021-02-26 | 31 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 105 | 228 | 61000€ | 581€ |
2019-05-31 | 177 | EN PRELE | 3 | 82 | 620 | 32160€ | 392€ |
2020-10-16 | 23 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 60 | 405 | 86000€ | 1433€ |
2020-12-24 | 2 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 123 | 490 | 130000€ | 1057€ |
2020-07-31 | 16 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 83 | 312 | 74000€ | 892€ |
2019-10-30 | 28 | RUE MARCEL MAILLARD | 3 | 57 | 193 | 32500€ | 570€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE MAHONNE | 3 | 65 | 191 | 39000€ | 600€ |
2022-12-13 | 20 | RUE MARCEL MAILLARD | 4 | 74 | 735 | 120000€ | 1622€ |
2020-05-14 | 5 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 256 | 148 | 80000€ | 313€ |
2021-11-18 | 6 | RUE THEVENOT | 5 | 80 | 322 | 100000€ | 1250€ |
2022-09-26 | 35 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 56 | 332 | 47500€ | 848€ |
2021-03-11 | 14 | RUE THEVENOT | 3 | 62 | 190 | 24000€ | 387€ |
2021-05-21 | 42 | AV AMBROISE CROIZAT | 4 | 76 | 531 | 76000€ | 1000€ |
2022-07-28 | 36 | AV AMBROISE CROIZAT | 5 | 76 | 603 | 45000€ | 592€ |
2019-10-10 | 541 | LES BUISSONS | 2 | 57 | 709 | 35000€ | 614€ |
2022-05-12 | 9 | IMP DES TULIPES | 4 | 50 | 557 | 96000€ | 1920€ |
2023-01-16 | 13 | RUE DES GLATIGNY | 3 | 56 | 504 | 40000€ | 714€ |
2023-04-19 | 12 | RUE DES GLATIGNY | 3 | 79 | 724 | 90000€ | 1139€ |
2020-06-06 | 2 | IMP DES TULIPES | 3 | 54 | 805 | 35000€ | 648€ |
2020-01-25 | 23 | RUE DES HTES AVESNES | 7 | 188 | 509 | 183370€ | 975€ |
2019-11-08 | 2 | RUE BRULEE | 3 | 50 | 837 | 101000€ | 2020€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DES GLATIGNY | 6 | 152 | 1198 | 176400€ | 1161€ |
2021-06-10 | 3 | RUE DES GLATIGNY | 4 | 54 | 594 | 95000€ | 1759€ |
2020-05-26 | 19 | RUE DES HTES AVESNES | 4 | 63 | 660 | 50000€ | 794€ |
2022-12-27 | 1 | RUE MORTIER | 7 | 153 | 1288 | 168000€ | 1098€ |
2020-10-23 | 1 | RUE MORTIER | 5 | 160 | 1288 | 122000€ | 763€ |
2021-04-23 | 6 | RUE DES PRES HOUES | 6 | 100 | 173 | 103000€ | 1030€ |
2022-04-29 | 28 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 113 | 806 | 194000€ | 1717€ |
2020-12-17 | 4 | LES MAISONS ROUGES | 3 | 50 | 295 | 55000€ | 1100€ |
2019-11-28 | 28 | AV AMBROISE CROIZAT | 3 | 91 | 375 | 69000€ | 758€ |
2022-02-16 | 7 | LES MAISONS ROUGES | 3 | 71 | 205 | 93000€ | 1310€ |
2020-02-12 | 12 | RUE BRULEE | 4 | 100 | 590 | 130000€ | 1300€ |
2022-08-02 | 17 | RUE BRULEE | 3 | 52 | 420 | 39000€ | 750€ |
2021-12-20 | 3 | RUE HENRI LEGUAY | 3 | 60 | 265 | 45500€ | 758€ |
2020-04-28 | 31 | AV AMBROISE CROIZAT | 3 | 99 | 270 | 53000€ | 535€ |
2023-02-22 | 11 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 96 | 757 | 154000€ | 1604€ |
2020-02-28 | 15 | LES MAISONS ROUGES | 5 | 97 | 192 | 83000€ | 856€ |
2020-07-31 | 14 | RUE BRULEE | 3 | 80 | 1057 | 89500€ | 1119€ |
2020-01-21 | 21 | RUE HENRI LEGUAY | 5 | 131 | 538 | 137000€ | 1046€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 68 | 427 | 101000€ | 1485€ |
2020-04-27 | 19 | RUE BERNARD LEFEVRE | 4 | 120 | 127 | 58000€ | 483€ |
2022-09-01 | 12 | AV AMBROISE CROIZAT | 3 | 75 | 803 | 48000€ | 640€ |
2020-02-21 | 21 | RUE BERNARD LEFEVRE | 3 | 98 | 155 | 38000€ | 388€ |
2021-02-12 | 13 | CITE LES TOURNELLES | 3 | 75 | 728 | 60000€ | 800€ |
2021-03-25 | 16 | RUE HENRI LEGUAY | 5 | 115 | 0 | 72000€ | 626€ |
2022-01-28 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 56 | 244 | 50000€ | 893€ |
2022-10-27 | 11 | MAISONS DU PARC | 3 | 69 | 18 | 51000€ | 739€ |
2019-12-07 | 14 | RUE LOUIS LAVERE | 3 | 98 | 563 | 88000€ | 898€ |
2021-02-19 | 5 | RUE LOUIS LAVERE | 4 | 51 | 912 | 100000€ | 1961€ |
2022-03-28 | 16 | RUE BERNARD LEFEVRE | 4 | 124 | 854 | 150000€ | 1210€ |
2020-06-25 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 581 | 103000€ | 1030€ |
2022-02-07 | 13 | AV AMBROISE CROIZAT | 3 | 79 | 111 | 138000€ | 1747€ |
2020-10-29 | 22 | RUE HENRI LEGUAY | 2 | 54 | 1025 | 109000€ | 2019€ |
2019-06-24 | 18 | RUE BERNARD LEFEVRE | 7 | 117 | 768 | 85000€ | 726€ |
2021-10-25 | 31 | CITE LES TOURNELLES | 3 | 53 | 464 | 75000€ | 1415€ |
2023-06-05 | 33 | CITE LES TOURNELLES | 4 | 100 | 551 | 75000€ | 750€ |
2022-11-04 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 592 | 85000€ | 1104€ |
2020-06-04 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 965 | 105000€ | 1050€ |
2022-10-12 | 21 | RUE DES PRES HOUES | 4 | 71 | 823 | 125000€ | 1761€ |
2021-08-20 | 39 | CITE LES TOURNELLES | 3 | 51 | 544 | 78000€ | 1529€ |
2021-10-29 | 11 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 1026 | 120000€ | 1500€ |
2021-04-30 | 4 | RUE STALINGRAD | 4 | 96 | 907 | 112050€ | 1167€ |
2019-11-08 | 4 | RUE JEAN JAURES | 3 | 96 | 590 | 72000€ | 750€ |
2020-06-05 | 6 | RUE STALINGRAD | 4 | 125 | 436 | 135000€ | 1080€ |
2021-06-14 | 17 | RUE JEAN JAURES | 5 | 86 | 227 | 115000€ | 1337€ |
2020-08-07 | 34 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 110 | 518 | 59000€ | 536€ |
2022-05-31 | 16 | RUE JEAN JAURES | 3 | 130 | 678 | 130500€ | 1004€ |
2020-11-05 | 19 | RUE JEAN JAURES | 5 | 86 | 672 | 110000€ | 1279€ |
2021-11-23 | 40 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 150 | 629 | 147500€ | 983€ |
2022-07-08 | 46 | RUE BERNARD LEFEVRE | 5 | 136 | 628 | 105000€ | 772€ |
2019-12-31 | 12 | RUE DU COL FABIEN | 6 | 129 | 529 | 138000€ | 1070€ |
2019-09-03 | 14 | RUE DU COL FABIEN | 4 | 74 | 1084 | 180000€ | 2432€ |